突发性！又一家发售房地产企业，毁约了！

中国基金报新闻记者吴羽

26日，又一家房地产企业宣布宣布债券违约！

当代置业公布债务违约

10月26日，当代置业(01107.HK)公示称，一笔2021年10月25日期满的12.85%年利率美金票据，本金及应付利息的还贷分配，无法于当天达到。

公示称，依据规管票据的合同，该等票据的全部未还款本金以及一切计入但没付贷款利息于2021年10月25日期满。因宏观经济政策自然环境，房地产业自然环境及其集团公司近期遭遇的COVID-19肺炎疫情等各种要素的不良危害造成 预估以外的流通性难题，票据本金以及计入但没付贷款利息的还贷分配无法于当天达到。

材料表明，此笔债卷是当代置业于2019年4月25日发售，限期为18个月，发售经营规模为三亿美金。此笔债卷由当代置业的多个附设公司贷款担保，并在新交所发售，现阶段账户余额为2.6亿美金，年利率为12.85%。

当代置业在公示中表明，公司正与其说律师顾问盛德法律事务所协作，并预估最近聘用单独税务顾问，以配合其制订在意海内外相关者之权益的总体规划。

该公司股权及债务证劵已中止交易。

自己掏钱给予8亿借款也不起作用

10月11日当代置业曾发布消息称，10月25日期满的2亿美金债卷账户余额推迟3个月兑现，现阶段已经寻找投资者原谅和允许。

但10天后，这一征询便被积极停止。10月20日，公司再出文，停止有关于2021年期满的12.85厘优先选择票据的允许征询。

当代置业那时称，允许征询及提议修定的首要目标为获得必需允许以修定合同，以互换票据的过期時间以改进周转资金及现金流管理方法，防止支付毁约。

特别注意的是，为再次适用当代置业，股东会现任主席，监事会主席兼大股东张雷及其首席战略官监事会主席张鹏“自己掏钱”，向公司给予8亿人民币的股东贷款，以适用公司渡过困境。

但是，这8亿人民币好像并沒有很大实际效果，此次债卷贷款展期最后被停止。

账上平躺着13六亿

却还不起2.6亿美金的债？

材料表明，当今置司是一家总公司设在我国，关键致力于我国的房地产业房地产商，于北京，太原市，长沙市，南昌市，九江及仙桃市有着物业管理发展趋势新项目。公司于2002年造就「MOMA」定义，并已完成创建具知名度的著名品牌。

公司尽管总市值仅有不足1一亿港币。

但经营情况还算稳定。从财务报告看来，截止到半年度，当代置业负债总额862.5六亿元，营业利润为661.79亿人民币。而账上平躺着现金余额136.24亿元。

现如今账上平躺着13六亿元现钱却还不起2.6亿美金的债，有剖析这也是会计“装饰”，也是有觉得它是学花样年“战略战术”毁约。

年末前拟偿还职工投资理财本金

据新闻记者获知，在公布债务违约前，为平稳集团公司职工人的内心，当代置业股东会现任主席张雷及其首席总裁张鹏在10月23日给职工发过一封內部信。

內部信称，公司将第一时间确保员工的利益，实际的计划方案牵涉到法律法规，合规管理，集团公司仍在细心设计方案根据后与朋友们沟通交流。针对公司的发展方向，期待根据重大资产重组和发展战略投资者的引入，完成再造和不断发展趋势。

对于职工担忧的兑现难题，当代置业高管在会议上表明，公司会确保最少本金可以归还职工，偿还時间估计在今年底。

內部信全文如下：

力出一孔利出一孔共克时艰

——致MOMA人家人的一封信

诸位敬重的MOMA家人:

小伙伴们好！最先特别感谢全部家人对公司的兼容和信赖，恰好是那样，公司才走到现在。这几年至今，不容乐观的房地产业局势的确造成 许多 房地产业公司发生了经济危机，许多 公司都遇上了空前的艰难。

当代置业一直恪守绿色生态科技发展趋势之途，期待根据先进的绿色生态科技在领域内占据一席之地，但在一再不容乐观的局势下，或是碰到了非常的资产承受压力难题，对于集团公司发生的负面消息和个人信用困境，在这里向各位值此最诚挚的致歉!公司一直相信能够翻过艰辛，设计方案出计划方案，并创立专门组，勤奋度过一次又一次的困难。针对这一次负债难题，也使用了资产处理，股东借款，战投方引进等方法，在局势更为严重的情形下，有几类工作中都没有到达期望的結果，造成 本次风险性发生。但是工作中不断推动，公司资产处理和大股东借款会相继及时，公司将第一时间确保员工的利益，实际的计划方案牵涉到法律法规，合规管理，集团公司仍在细心设计方案根据后与朋友们沟通交流。针对公司的发展方向，期待根据重大资产重组和发展战略投资者的引入，完成公司的再造和不断发展趋势。

请各位坚信公司公司股东，股东会，领导阶层，高管一直和员工站在一起，从来没有胆怯或是逃出，一直较大水平勤奋寻找解决方法。

公司将秉持着对员工承担，对客户承担，对合伙人承担，对金融企业承担和对社会发展承担的标准，正以较大开散度与境外金融企业，发展战略投资者紧密链商，争取达成一致，尽早走出困境。

公司自建立起，一直依赖于全部MOMA家人前仆后继的拼搏和坚持不懈，是精英团队造就了公司的一切。坚信仅有內部团结一致，才可以抵着外在风险性，仅有镇静自若，各类工作不断进行，才可以摆脱困境。恰逢紧要关头，最易于从內部发生难题，倒在天亮之前，只需大家人不松散，心还在一起，公司不容易舍弃，不容易躲避。恳求诸位朋友:大家共克时艰，力出一孔，利出一孔！

张雷，张鹏，李明，李伟及首席总裁办公会

二〇二一年十月二十三日